Miten kaupalliset pergolat parantavat majoitusliikkeiden tiloja

Tunnelman ja esteettisen houkuttelevuuden nostaminen kaupallisilla pergoloilla

Pergolojen visuaalinen vaikutus majoitussuunnittelussa

Ulkoilman kaupalliset pergolat muuttavat merkittävästi sitä, miten ihmiset kokevat ulkotilat, ja muuttavat ne silmiinpistäviksi elementeiksi, jotka yhdistävät toiminnallisuuden erinomaiseen ulkonäköön. Viimeisimmän tiedon mukaan Hospitality Design -alan teollisuudesta, kohteet, jotka asentavat ainutlaatuisia pergolasuunnitelmia, tuottavat noin 35 % enemmän rahaa neliömetriä kohden ulkotiloissa verrattuna niiden kohteisiin, joissa on yksinkertaiset järjestelyt. Näyttää siltä, että ihmiset pitävät näitä tiloja myös tyylikkäinä. Lähes kahdeksan kymmenestä vieraasta yhdistää pergolalla varustetut paikat korkealaatuisiin kokemuksiin vieraillessaan. Valon leikki säleikkökattojen yli yhdistettynä huolellisesti sijoitettuihin LED-valoihin luo mielenkiintoisia syvyysvaikutelmia. Riippuvien kasvien tai värikkäiden kankaiden lisääminen saa koko alueen tuntumaan luontoon paremmin yhdistyneeltä, mikä asiakkaita viehättää. Ja totta puhuen, nämä lavastetut tilat herättävät enemmän huomiota verkossa. Yritysten omistajien mukaan heidän ulkotilansa päättyvät valokuviksi noin 22 % useammin kuin tavalliset terassit, mikä auttaa houkuttelemaan uusia asiakkaita, jotka etsivät mukavia paikkoja viettää aikaansa.

Mukautetut arkkitehtuurielementit brändin yhdenmukaistamiseksi

Parhaat resortit muuntavat nykyään kaupallisia pergoloita kolmiulotteisiksi brändiviesteiksi. Ne käyttävät modulaarisia alumiinikehikkoja ja pulverimaalattuja teräsrakenteita esittelemään brändinsä persoonaa. Yksi ylellinen hotelliketju lisäsi Ponemon vuoden 2023 raportin mukaan vierailujen aikana tehtyjä ostoksia noin 18 prosenttia asentaessaan pergolat, joissa oli toistuvia geometrisia suunnitelmia vastaamassa logoaan, värikkäitä palkkeja brändiväreissään sekä pystysuoria puutarhoja täynnä paikallisia kasveja. Toinen pienempi resortibrändi huomasi nimen tunnistettavuuden nousseen noin 41 prosenttia, kun se asensi kaarevat palkkipergolat, jotka oli koristeltu heidän luontainspiroituneilla tunnuskuvoillaan. Mukauttamismahdollisuudet ovat myös melko laajat. Resortit voivat saada päällysteet, jotka vastaavat värijärjestelmiään, rakennussuunnitelmia, joihin vaikuttaa alueellinen arkkitehtuuri, ja jopa brändittyjä kiinnikkeitä rakenteen eri osiin. Nämä pienet yksityiskohdat auttavat rakentamaan bränditunnettavuutta ilman liiallista näkyvyyttä samalla kun varmistetaan, että rakenteiden visuaalinen houkuttelevuus täydentää kokonaisvaltaista vieraan kokemusta.

Tapaus: Luxusresortin muunnos suunnitelluilla kaupallisilla pergoloilla

Rannalla sijaitsevassa luxusresortissa vanhojen sateenvarjojen korvaaminen modernisilla kaupallisilla pergoloilla toi valtavan erotuksen. Uuteen järjestelmään kuuluivat sähkötoimiset säädettävät katosrakenteet, laserleikatut yksityisyydensuojat ja sisäänrakennetut lämmittimet, jotka pitivät vieraat mukavasti lämpiminä myös lämpötilan laskiessa. Heidän vuoden 2023 lukujensa mukaan tämä muutos toi katobariin vuosittain lisää 740 000 dollaria. Vieraiden viipyminen pidentyi myös – kausi venyi käytännössä lähes puolella. Varauksien päivitykset nousivat lähes 30 prosenttia ja talvikausi oli ennennäkemättömän vilkas, kun varaukset nousivat mahtavasti 81 prosenttia. Melko vaikuttavaa, ottaen huomioon että sijoituksen takaisinmaksuaika ylitti 200 prosenttia jo 14 kuukaudessa paremman tilankäytön ja korkeampien hintojen ansiosta kausihuipun aikana.

The Palm Oasis Resort muunsi noin 12 000 neliöjalan laiminlonnetun altaan reunan tilan asentamalla ne viileät säleikköisillä katoksilla varustetut pergolat, joihin kuuluu sumutusjärjestelmä. Vain kahdeksantoista kuukautta myöhemmin he saavuttivat melko vaikuttavia tuloksia. Ulkotilojen istumapaikkoja laajennettiin lähes kaksi kolmasosaa, pöydät vaihtuivat lähes kolmanneksen nopeammin ja kuukausittainen juomamyynti nousi noin 22 000 dollarilla. Nämä luvut osoittavat selvästi, mitä tapahtuu, kun lomakohteet suunnittelevat tilojaan strategisesti. Ne ennen sivuutetut alueet muuttuivat käytännössä yöksi maitorautoiksi, mikä osoittaa, että joskus kaikki mitä tarvitaan on fiksu suunnitteluratkaisu kiinteistön piilotettujen mahdollisuuksien avaamiseksi.

Biofiilisen suunnittelun trendit ja kaupallisten pergoloiden rooli nykyaikaisissa tiloissa

Noin 72 % ihmisistä etsii majoitus- tai ravintolapaikkoja, jotka liittyvät luontoon, kun he valitsevat mihin majoittua tai syödä, kuten Terrapin Bright Greenin vuoden 2022 tutkimus osoittaa. Tämä tekee luonnon sisällyttämisestä rakennussuunnitteluun asioita, joihin yritysten tulisi keskittyä, jos ne haluavat erottua joukosta. Katokset kaupallisiin tiloihin auttavat luomaan yhteyksiä rakennettujen ympäristöjen ja ulkoilman välille. Ne yhdistävät keinotekoiset osat luonnollisiin komponentteihin mielenkiintoisella tavalla. Esimerkiksi tukipylväät voivat toimia samalla kasvipaikkoina, katosiin upotetut vesialueet auttavat vaimentamaan kaupunkiäänitason ja FSC-todistuksen täyttävästä kierrätyspuusta valmistetut palkit tuovat sekä lämpöä että ekologisia edellytyksiä tilaan. Ilman kulkua sallivat suunnitteluratkaisut, jotka eivät ole täysin suljettuja, vähentävät lämpenemistä noin 34 % verrattuna perinteisiin kiinteisiin kattoihin. Lisäksi nämä avoimet tilat tarjoavat tilaa kauniille vihreille seinille, jotka voivat kasvaa suoraan rakennusten vieressä.

Kun luonto kohtaa arkkitehtuurin, tapahtuu jotain erityistä hyvinvointimatkailualalle, jonka arvo on noin 740 miljardia dollaria vuoden 2023 Global Wellness Institute -tietojen mukaan. Ihmiset käyttävät itse asiassa enemmän rahaa, kun he ovat vihreikön ympäröimiä. Hotelleissa, joissa on paljon kasveja ja luonnonmukaisia elementtejä, vieraat käyttävät noin 125 dollaria verrattuna tavallisten huoneiden 78 dollariin viime vuonna julkaistun Wellness Real Estate -tutkimuksen mukaan. Tarkastellaan esimerkiksi hotelleja, joissa on kauniit katoskat, jotka on peitetty kiipeileville kasveille. Näihin paikkoihin palaa noin 19 prosenttia enemmän asiakkaita toiselle käynnille ensimmäisen vierailun jälkeen, erityisesti niiden matkustajien keskuudessa, jotka matkustavat nimenomaan hyvinvointisyyden takia. Tällainen toistuva liiketoiminta luo aitoa asiakassidonnaisuutta ajan myötä.

Ulkotilojen käytön laajentaminen ja optimointi

Kaupalliset pergolat tarjoavat ravintola-alan toimijoille strategisia työkaluja hyödyntääkseen alueita tehokkaasti ulkoalueilla ja samalla mukautua muuttuviin toiminnallisiin tarpeisiin. Nämä rakenteet muuttavat vähemmän käytettyjä tiloja arvokkaiksi sisätilojen laajennuksiksi älykkään suunnittelun ja räätälöitävien ominaisuuksien avulla.

Modulaariset suunnitteluratkaisut joustaviin kokoonpanoihin suuren liikenteen alueilla

Nykyään kaupalliset pergolat tulevat kevytkehikköisillä alumiinirungoilla ja kiinnitysosilla, jotka mahdollistavat helpon uudelleenjärjestelyn aina kun vuodenaika vaihtuu tai eri alueille tarvitaan erilaisia asetuksia. Ne myös auttavat täyttämään tärkeät saavutettavuusvaatimukset, joita yritysten on noudatettava. Monet kattohuoneiden baarit ja parvekkeet sekä lomakohteiden uima-allasalueet asentavat tällaisia järjestelmiä, koska ne voivat lisätä istumapaikkoja noin 35 prosenttia ruuhkaisina päivinä samalla kun käytävät pysyvät vapaana liikkumista varten. Mieti, kuinka ravintolat laajentavat ulkoisia ruokailutilojaan lämpiminä vuodenaikoina ja sitten muuttavat järjestelyjä taas kylmemminä vuodenaikoina pienien konserttien tai muiden tapahtumien järjestämiseksi. Nämä modulaariset pergolajärjestelmät tarjoavat joustavuutta, jota perinteiset kiinteät rakenteet eivät yksinkertaisesti tarjoa.

Käytettävyys koko vuoden läpi vedettävien ja säätöön sopeutuvien pergoloiden avulla

Edistynyt kaupallinen pergola järjestelmät voittavat perinteiset kausittaiset rajoitukset mukautuvilla teknologioilla:

Vuoden 2024 ulkoiluhuvila-alan raportin mukaan tilat, joissa on nämä sopeutuvat järjestelmät, saavuttavat keskimäärin 280 vuosittaista terassikäyttöpäivää – lähes kaksinkertainen määrä verrattuna staattisiin rakenteisiin, jotka kirjaavat 145 päivää.

Tuottavuuden kasvattaminen ja tuoton maksimointi

Asiakaskäynnin ja vierailijamäärän lisääminen viehättävillä ulkoalueilla

Hyvin suunnitellut kaupalliset pergolat luovat valokuvalahjakkaita ympäristöjä, jotka houkuttelevat 23 % enemmän kävijöitä kuin avoimet ulkoalueet (Hospitality Design Index 2023). Piha- tai katoterassien muuntaminen varjoksi sosiaaliseksi keskukseksi pidentää oleskeluaikaa – tärkeää tekijää kulutuksen kannalta – ja asettaa kohteet elämäntyylin mukaisten kohteiden joukkoon sosiaalisessa mediassa.

Tulomahdollisuudet laajennetusta ravitsemisesta ja tilaisuuksien järjestämisestä

Pergolalla varustetut tilat avaavat kolme keskeistä tuottokanavaa:

1. Laajennettu istumapaikkakapasiteetti : Ulkotilat lisäävät pöytäkierrosta 18 %:lla kausihuipun aikana
2. Premium-tapahtumapaketit : Katetut ulkotilat nostavat hintoja 30 % korkeammalle häihin ja yritystilaisuuksiin
3. Kausittaiset toimintamuodot : Talvivalmiit pergolat infrapunalämmittimin pitävät juomamyyntiä käynnissä kylmempinä kuukausina

Vuoden 2024 kysely 150 tilasta osoitti, että niillä, joilla on säädettäviä pergoloita, oli yksinomaan yksityistilauksista peräisin tulevaa lisätuloa 7 800 $/kk.

Alkuinvestoinnin ja kaupallisten pergoloiden pitkän aikavälin tuoton tasapainottaminen

Vaikka premium -luistikkojärjestelmien asennuskustannukset ovat 28 000–75 000 dollaria, 94 % ravintola-alan toimijoista saa sijoituksensa takaisin 3–4 vuoden sisällä parantuneiden asiakaspysyvyyden, varausten ja käyttötuntien ansiosta:

Modulaariset suunnitteluratkaisut mahdollistavat vaiheittaisen toteutuksen, jolloin toimipaikat voivat aloittaa suurimmaksi osaksi käytössä olevista ravintola-alueista ennen laajentumista uima-altaan vierelle tai aulan viereisiin tiloihin – minimoimalla näin riskejä ja maksimoimalla tuottoa ajan myötä.

UKK

Miten kaupalliset luistikot parantavat ulkoalueiden esteettistä ilmettä?

Kaupalliset luistikot nostavat ulkoalueiden tunnelmaa luomalla visuaalisesti miellyttäviä rakenteita, joihin voidaan sisällyttää LED-valot, roikkuvat kasvit ja värikkäät kankaat, mikä yhdistää tilan luontoon ja houkuttelee asiakkaita.

Miksi lomakohteet sijoittavat yhä enemmän räätälöityihin kaupallisiin pergoloihin?

Lomakohteet sijoittavat räätälöityihin kaupallisiin pergoloihin, koska ne toimivat kolmiulotteisina brändiviesteinä, jotka yhdistävät arkkitehtonisia elementtejä brändin identiteettiin, mikä lisää vieraiden kulutusta ja brändin tunnistettavuutta.

Voivatko kaupalliset pergolat todella parantaa tulotasoja majoituspaikoissa?

Kyllä, kaupalliset pergolat voivat merkittävästi parantaa tuloja lisäämällä istumapaikkojen määrää, mahdollistaen premium-tapahtumien järjestämisen ja laajentaen toimintakautta, mikä kaikki johtaa mitattaviin hyötyihin varauksissa ja vieraan sitoutumisessa.

Mitä hyötyjä biofiilinen suunnittelu tarjoaa kaupallisissa tiloissa?

Biofiilinen suunnittelu kaupallisissa tiloissa edistää yhteyttä luontoon, vetoaa hyvinvointia arvostaviin asiakkaisiin ja johtaa kulutuksen kasvuun, toistuvasti tapahtuvaan liiketoimintaan sekä vahvempaan kokonaiskokemukseen vieraalle.

Kuinka sopeutuvat kaupalliset pergolat takaavat vuosittaisen käytettävyyden?

Adaptiivisissa pergoloissa on ominaisuuksia, kuten sähöllä ohjattavat lamellit, UV-säteilyltä suojavat katot ja integroitu lämmitys, joiden ansiosta tiloja voidaan käyttää ulkoalueita miellyttävästi koko vuoden ajan, mikä parantaa tilojen käyttöastetta ja tuottavuutta.